Pred tým, než sa uskutoční ocenenie nehnuteľnosti, je vhodné nehnuteľnosť pripraviť tak, aby pôsobila čo najlepšie. Znalec hodnotí technický stav, údržbu aj celkový vzhľad priestoru. Uprataný a dobre udržiavaný byt či dom môže získať vyššiu hodnotu než zanedbaná nehnuteľnosť. Aj jednoduché úpravy môžu mať významný efekt.
Na čo sa sústrediť pred posudkom
Pred obhliadkou sa oplatí vykonať tieto kroky:
- Oprava drobných závad – praskliny, poškodené lišty alebo staré kľučky.
- Maľovanie a presvetlenie miestností – svetlé farby pôsobia sviežo a neutrálne.
- Dôkladné upratanie – čisté podlahy, okná a kúpeľňa zlepšia dojem.
- Úprava okolia domu – upravený dvor a vstup pôsobia atraktívne.
- Pripravené dokumenty – kompletné podklady uľahčia ocenenie.
Tieto jednoduché úpravy môžu výrazne ovplyvniť konečnú hodnotu nehnuteľnosti pri znalcom stanovenom posudku.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]