Pri vzniku škody na nehnuteľnosti je úlohou znalca objektívne určiť, ako poškodenie ovplyvnilo jej hodnotu a technický stav. Posudok nevychádza len z viditeľných porúch, ale aj z ich dlhodobého vplyvu na funkčnosť stavby. Výsledkom odborného hodnotenia je ocenenie nehnuteľnosti, ktoré presne vyjadruje mieru znehodnotenia a slúži ako podklad pri uplatňovaní nárokov.
Pri spracovaní posudku znalec vykonáva:
- Miestne šetrenie – osobnú obhliadku a dokumentovanie poškodení
- Odborné posúdenie stavu – vyhodnotenie konštrukčných a materiálových porúch
- Analýzu podkladov – porovnanie s pôvodným technickým stavom objektu
- Stanovenie finančného dopadu – výpočet nákladov na opravu alebo pokles hodnoty
- Vypracovanie odborného záveru – zrozumiteľné zdôvodnenie výsledkov
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]